NTT都市開発の旧分譲マンション！梅田徒歩圏で老松通り沿いに位置！シックで重厚感のあるタイル張りの外観です。
高層階の角住戸！陽当たり・眺望は良好で、収納スペースも豊富です。
約13.3帖の陽当たりのいいＬＤＫです。床暖房機能もあります。
バルコニーからの眺望です。都心部でありながらも開放感があります。
スペースにゆとりのある広々としたキッチンです。食洗器・浄水器などもそろっています。
三面鏡裏収納やコスメボックスなど、収納スペースも豊富です。
１４１８サイズの浴室で十分な広さがあります。出窓もあるので、換気もばっちりです。
ウォシュレット機能付きの節水トイレです。可動式の棚があります
リビング横の約5.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり、二面採光です♪リビングと一体的に使うことも可能です。
広々としたバルコニーで、眺望・通風・陽当たり良好です。お掃除に便利なスロップシンク付き！
シューズインクローゼット付きの玄関です。ウォールミラーがあるので、出発前の身だしなみも気軽にチェックできます。
とてもきれいな状態の食洗器です。
ガラストップ三口ガスコンロで、壁面は防汚パネルでお手入れがしやすいです。
静音機能付きのシンクです。十分な広さがあって、使い勝手良しです。
スタイリッシュな整流板付きステンレス製レンジフードです。
浄水器一体型の混合水栓です。
カラーモニター付きインターホンです。
キッチンの給湯リモコンです。
浴室リモコンです。お湯はりも自動で簡単にできます。
ミストサウナ機能付のガス温水浴室暖房乾燥機です。
老松通り沿いに位置するので、梅田都心部でありながらも静かな環境です。マンションの顔となるエントランスアプローチは奥行があり、ゆったりとした空間です。
イスとテーブルがあり、来賓対応などにご利用いただけます。
カメラ付きのオートロック機能でセキュリティ面もしっかりしています。
メールコーナーです。宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りも楽々です。
白を基調として高級感のある設えのエレベーターホールです。棟内のセキュリティゾーンなので、安心してお乗りいただけます。
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中古マンション
ウェリス西天満
大阪府大阪市北区西天満四丁目
7,980万円
支払い目安：
23.8
万円/月Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分
63.05㎡ / 2LDK
2015年築 / 13階 / RC造
0037-634-45977
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20660-3741
お問い合わせ先：株式会社アクラス
ポイント
■13階・南西角部屋■梅田徒歩圏！マルチアクセス可能な好立地■ペット飼育可
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 63.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 備考 | 高層階の角住戸！陽当たり・眺望は良好で、収納スペースも豊富です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、出窓、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立西天満小学校(385m)、大阪市立天満中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(60m) |
| その他施設 | 銀行(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ウェリス西天満 |
| 価格 | 7,980万円 |
| 管理費等 | 10,460円 |
| 修繕積立金 | 12,787円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 63.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満四丁目11-6 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分 JR東西線 北新地駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 920.6㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鍛冶田工務店 ◎食器洗浄乾燥機/浄水器一体型シングルレバー混合水栓/整流板付きステンレス製レンジフード/グリル付ガラストップ三口ガスコンロ/静音シンク/キッチンパネル ◎三面鏡裏収納/防汚パネル/ヘルスメーター収納スペース/コスメボックス ◎トイレ吊戸棚/ウォシュレット機能付き節水トイレ ◎モザイクパターン(サーモフロア)/低床ユニットバス/保温浴槽/ミストカワック/サーモシャワー混合水栓 ◎人感センサーオートライト/カラーモニター付きハンズフリーインターホン/ダブルロック錠/スロップシンク/防水型コンセント ◎複層ガラス/床暖房/エコジョーズ |
| HOME'S 物件番号 | 1289210000313 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アクラス |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階 |
| 交通 | JR大阪環状線 大阪駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-177-806 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第049425号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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